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中古マンション運用:Airbnb‎(エアビーアンドビー )を考える

Airbnb‎って?

Airbnb‎を聞いたことありますか?
エアビーエヌビーではなく、正式にはエアビーアンドビーらしいです。

どんなビジネス・サービスなのか?っというと
シェアハウスとして、部屋を貸すことができるシステムです。

Airbnb‎(エアビーアンドビー )を考える

1日単位の日貸しはもちろん、シェアハウスだけあって1部屋貸しも可能です。
要するに、1日ホームステイを受け入れるみたいなものといえばいいでしょうか?

まだまだ、日本では浸透していませんが、空き部屋・ゲストルームを持っている海外ではかなり有名なサービスです。

情報キャッチの早い日本人は、かなり早くからAirbnb‎でお小遣い稼ぎをしているようですし、本格的にAirbnb‎で家賃収入を得ている人もいると聞きます。

Airbnb‎のトラブルや問題はないの?

個人が、部屋を貸すわけですし、英語や中国語が基本言語なので、トラブルはつき物です。
会員登録の段階で個人情報は管理されているので、万が一、盗品や破損などがあれば、弁償等も可能ですが、それ以上に問題なのが運営側のミスです。
予約のダブルブッキング、観光客への対応の不備、言語による意思疎通など、表に出てきいない情報も多々あると思われます。

ユーザー側のトラブルであれば、即Airbnb‎から対処・制裁が下りますし、貸主側のトラブルであれば、アカウントの評価としてユーザーから避けられる存在となるので、ある意味、その部分が、トラブルを少なくする助けにもなっていると思われます。

中古マンションを売却するも貸す、判断はオーナーにゆだねられるわけですが、ここにきて、Airbnb‎という新しい賃貸・シェアハウスという形ができたのは、非常に面白いものだと思います。

マンションの活用法として

参考:Airbnb Host-Japan(ホストジャパン)